Что будет с ипотечным кредитом супругов после развода? (2010-09-03)
Разбираемся в «больной» теме вместе с опытным адвокатом.
Подскажите, пожалуйста, каким образом можно отказаться от купленной в ипотеку однокомнатной квартиры (ипотека не погашена)? Квартира приобреталась на мужа, часть денег были внесены им после продажи своей части в другой квартире. Сейчас мы разведены. Сын живет со мной. Другого жилья у меня нет. Как в этом случае поделится сумма после реализации квартиры (если есть вариант такого исхода)? Алименты на ребенка получаю ежемесячно без опозданий.- Отказаться от «ипотечной» квартиры может только супруг-заемщик, на которого зарегистрировано в собственность это жилье и оформлен кредитный договор. То есть в вашем случае муж может подать в банк заявление о досрочном расторжении кредитного договора, - поясняет наш постоянный эксперт, председатель Коллегии адвокатов «Павлович и партнеры» адвокат Олег Павлович.
Далее в подобных ситуациях решается вопрос о продаже квартиры для погашения невыплаченной части кредита. Лучше всего договариваться об этом с банком, чтобы квартиры поступила в продажу не с публичных торгов (так бывает, если заемщик задерживает платежи и дело доходит до суда) - при этом возникают немалые издержки, которые ложатся на плечи заемщика. На практике удобнее добровольно продать квартиру по согласованию с банком (он же, скорее всего, поможет организовать сделку).
Что касается выручки от продажи, то она в первую очередь направляется на погашение долга по кредиту, а оставшаяся часть распределяется между бывшими супругами. По общему правилу сумма делится пополам, но, если дело о разводе дойдет до суда, то судья также может учесть обстоятельства, заслуживающие внимания (например, то, что на попечении матери остается ребенок, что она имеет низкий доход и др.), и увеличить либо уменьшить долю кого-либо из супругов.
Источник kp
В ближайшие два года около 200 банков в России перестанут существовать. Такое мнение высказал глава минфина Алексей Кудрин. «Труд-7» выяснил, как определить, насколько надежен банк, в котором вы решили открыть счет.
Правило простое: ищите банк, который готов расти вместе с вашим бизнесом. Требования варьируются в зависимости от политики банка. В частности, для заемщиков устанавливается минимальный стаж работы на рынке – хотя бы три месяца.
26 процентов россиян сейчас имеют непогашенный кредит. Такие данные приводятся в исследовании ВЦИОМ. Самый высокий процент людей, задолжавших деньги банкам, встречается среди жителей малых городов (менее 100 тысяч человек). Среди них около 30 процентов должников.
Заместитель главы ЦБ Алексей Улюкаев в начале апреля попытался окончательно развеять девальвационные ожидания, предложив россиянам конвертировать купленные осенью-зимой доллары-евро в рубли.
Исламский банкинг – это не просто денежные операции с банками исламских стран, к которым, кстати, относятся ОАЭ, Саудовская Аравия, Малайзия, Бахрейн, Кувейт, Ирак, Египет, Сирия и некоторые другие.
