Порядок финансирования капитальных вложений (2008-12-15)

Начальный этап процесса финансирования капитальных вложений - это оформление финансирования строительства в обслуживающем учреждении банка, порядок оформления финансирование зависит от того, являлись ли капитальные вложения государственными или они осуществляются за счет предприятия. Банки оформляют финансирования государственных капитальных вложений при соблюдении заказчиком следующих условий: включение его в план капитального строительства, обеспеченность проектно-сметной документацией, соблюдение им норм выделения капитальных вложений по годам строительства и т.п.. Эти условия подтверждаются наличием у заказчика плана капитального строительства копии сметной расчетной стоимости, договора подряда и других необходимых документов.

В практике хозяйственной деятельности предприятий применяют два способа осуществления капитальных вложений: подрядный и хозяйственный.

Подрядный способ - это проектирование и сдача проектов под "ключ", если подрядная организация занимается подбором оборудования, заказывает и монтирует его, приглашает разных субподрядчиков. Практика строительства в нашей стране часто представляет собой объединение подчинительного и хозяйственного способов. Подрядчик строит, монтирует, но заказчик предоставляет проектную документацию, покупает и доставляет на строение оборудования, а также стройматериалы и конструкции.

При подрядном способе строительства выполненные строительно-монтажными организациями работы оплачиваются заказчиком со счета финансирования, а если строительство пользуется долгосрочным кредитом – с кредитного счета. Оплата осуществляется по договорной цене, которая является основанием для заключения договора подряда на капитальное строительство. Договорная цена в строительстве формируется с учетом спроса на строительную продукцию и предложения, конъюнктуры стоимости материалов, машин и оборудования, которые используются.

В договорную цену входят:

сметная стоимость, строительно-монтажных работ;

другие затраты, которые относят к деятельности подрядчика;

стоимость других работ, которые поручаются по договору подрядчику (проектные работы, обеспечением оборудованием и т.п.);

резерв средств на непредвиденные работы и затраты, рассчитанные на основании стоимости строительно-монтажных работ и других затрат в размере, установленном по договоренности между заказчиком и подрядчиком;

порядок расчетов за выполнение строительно-материальных работ самостоятельно определяют в договоре подряда заказчик со строительной организацией.

Недостаток мощностей подрядных организаций для осуществления строительства, а также возрастающие объемы работ по техническому переоснащению и реконструкции действующих предприятий обуславливают необходимость в строительстве собственными силами предприятия, то есть хозяйственным способом.

Хозяйственный способ строительства отличается тем, что предприятие организует самостоятельное строительно-монтажное производство, объединяя в одном лице и заказчика, и подрядчика. При этом предприятие создает специализированные строительно-монтажные участки, цеха, управление. Иногда они получают свой счет в банке и отделенные средства производства. В таком случае они действуют в составе предприятия на правах подраздела.

Источник: http://financefirm.ru

Система налогообложения предприятия
Налоги — это обязательные платежи, которые устанавливает государство для юридических и физических лиц с целью формирования централизованных финансовых ресурсов, которые обеспечивают финансирование государственных затрат.

Предпринимателей вынуждают отказываться от ООО
В России проводится очередная реформа законодательства об обществах с ограниченной ответственностью. До конца года все законопослушные ООО должны пройти перерегистрацию. И, возможно, не в последний раз.

Проведение санации предприятия
На протяжении трех месяцев со дня вынесения постановления о санации должника управляющий санацией обязанный подать в комитет кредиторов для одобрения план санации должника.

Регистрация малого предприятия
При регистрации малого предприятия Вам необходимо сделать следующие шаги.

Испытательный срок. Всё ли законно?
Испытание при приеме на работу является дополнительным условием трудового договора, которое может включаться работодателем в трудовой договор только с согласия работника.