Квартиры будут выставляться на торги в интернете (2009-07-03)
Информация о продаже заложенной недвижимости будет размещаться в интернете. Она должна быть доступна потенциальным покупателям круглосуточно, бесплатно и
Квартиры, хозяева которых не смогли рассчитаться с ипотечными кредитами, будут выставляться на торги в интернете. Постановление правительства, согласно которому информация о продаже такого жилья должна размещаться в сети, было опубликовано сегодня
информация о продаваемом жилье должна быть доведена до как можно большего числа заинтересованных лиц, надеется заместитель гендиректора Агентства по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов Евгений Чепенко. Банкиры также высказывают заинтересованность в новом документе. По мнению заместителя председателя правления Городского ипотечного банка Игоря Жигунова, новый указ
В теории воспользоваться этим уже сейчас может любой желающий. Залоговое жилье можно приобрести на официальных сайтах Федеральной службы судебных приставов и ее региональных подразделений, где предусмотрены соответствующие
«Сейчас ни банки, выставляющие заложенное жилье на продажу, ни конечные покупатели практически не имеют доступа к информации по проводимым торгам»,
сетует начальник управления розничного кредитования Московского кредитного банка
«Залоговое недвижимое имущество, как правило, реализуется с существенным дисконтом, который, по различным оценкам, может даже превышать 30% от средней рыночной стоимости объекта», – объясняет аналитик УК
Объемы просроченной задолженности по ипотечным кредитам растут. Как сообщило Агентство по ипотечному жилищному кредитованию
(АИЖК) со ссылкой на Банк России, объёмы просрочки достигли к началу мая 18,8 миллиарда рублей, увеличившись только за апрель на 7,7%. И хотя в абсолютных цифрах количество «проблемных» заемщиков АИЖК не называет, очевидно, что их становится больше. Таким образом, увеличивается объем жилья, выставляемого на торги по решению суда.
В правительстве рассчитывают, что постановление сделает систему аукционов более прозрачной. Положение, подписанное премьер-министром Владимиром Путиным, предполагает, что организаторы торгов обязаны направлять всю необходимую информацию о выставляемой на торги недвижимости администраторам сайтов службы судебных приставов и ее территориальных органов в сроки, оговорённые законом
При этом размещение информации о выставляемых на торги объектах должно осуществляться администраторами сайта
Постановление специально оговаривает, что информация о публичных торгах по продаже заложенной недвижимости, размещенная на сайте в сети интернет, должна быть доступна пользователям для ознакомления круглосуточно без взимания платы и иных ограничений. Это не первая подобная инициатива правительства.«В последнее время наблюдается тенденция к раскрытию информации. Например, закон № 94 о конкурсах по госзакупкам также предусматривает полную публикацию данных», отмечает партнер юридической фирмы «UDP Consulting» Артем Демидов.
Однако, по мнению специалистов, новое постановление будет не слишком эффективно.
«В стране с проникновением интернета на уровне 12–15% о массовом доступе к информации все равно говорить не приходится», – утверждает Клягин.
Количество россиян, считающих нынешнее время удачным для покупки дома или квартиры, составило 29%, увеличившись по сравнению с ноябрем 2008 года (7%) в 4,1 раза, а по сравнению с мартом 2009 года (12%) - в 2,4 раза. Такие данные соцопроса опубликовал исследовательский холдинг «Ромир».
Если собственниками недвижимого имущества являются несколько человек, то такая недвижимость является общей собственностью.
"А не сдать ли мне квартиру?" В условиях сегодняшней кризисной ситуации эта мысль наверняка уже посещала счастливых обладателей "лишней" жилплощади.
Собственники могут выбирать между Кипром, Критом, Бодрумом, маленькими курортными городами в Испании
Первый требует наличия свободных средств. Дождавшись снижения цен, вы покупаете объект недвижимости и ждете, пока он вырастет в цене. Эта стратегия долгосрочная. К ней можно прибегнуть, если ваш горизонт инвестирования составляет несколько лет. Собственно, это заработок не на самом падении, а на росте, который, скорее всего, когда-нибудь это падение сменит.