Сделать стартовой Добавить в избранное
 Главная  Партнерство  Реклама  Карта сайта  Форум  Контакты 
 
 




Снижение цен на жилье не сделает его доступнее (2009-05-25)

Новость на Newsland: Снижение цен на жилье не сделает его доступнее

Сколько обсуждений не читаю, а все забывают упомянуть одну очень важную вещь. Все прекрасно говорят, что цена упадет до 1000, 1500, 2000 долларов (нужное подчеркнуть), но забывают предсказать, а где будет рубль.

Цена за метр в Москве недавно была 6 килобаксов, а теперь упала аж до 5 тыщ - это ж супер!

Только не забывайте, что месяцев 5-6 назад доллар был 23, а теперь 32, т.е. в рублях-то все выросло!

Конечно, кто-то получает з/п из привязки к стабильным валютам, кто-то успел перевести накопления в стабильную валюту...

Но вот у меня не так, и почти у всех знакомых не так. Поэтому, простите, особого снижения как-то не наблюдается и наблюдаться, боюсь не будет, ну упаде в рублевом выражении на 10-20%, кому-то от этого станет легче купить квартиру, учитывая увольнения, сокращения з/п или просто их неповышения в купе с приличной инфляцией на товары первой необходимости?

На протяжении последнего года-двух, наблюдал за предложением квартир сайте одного из московских агентств.

Так вот, с июня-июля 2008 г. по январь 2009 г. предложение квартир в сегменте до 7 лямов изменилось не сильно. Т.е. если раньше было просто мало предложений, то теперь их больше, но по-прежнему мало нормальных предложений.

А выбирать между малогабаритной квартирой в «рабочем районе» на первом этаже или в относительно новом доме, но в новопеределкино/митино и пол-дня тратить на дорогу до работы и обратно... Знаете, это не есть «квартиры подешевели»...

Да, не исключаю, что вполне достойные варианты могут быть выброшены на рынок с существенной скидкой, но вы пойдите поймайте их во время! Удача, женщина такая...

Так что, я, хоть и страждущий снижения цен, чтоб решить свой квартирный вопрос, настроен все-таки пессимистично.

В кризисе простые граждане выиграть не могут.

P.S. оценивая доступность жилья, не забывайте, что доступность заемных денег сильно сократилась. У кого что-то есть - им прекрасно. А вот тем кто рассчитывал на кредит, в той или иной степени, ожидать что-то хорошего вряд ли стоит...

Пардон за пессимизм, здесь все так ожидают что не сегодня-завтра въедут в прекрасную просторную квартиру в хорошем районе Москвы, что аж как-то неловко... :-)

Источник: http://www.gazeta.ru

 

Статьи по теме:
Как избежать ловушек при покупке квартиры?
Несмотря на кризисы, дефолты и прогнозируемый конец света, люди так и будут съезжаться, разъезжаться, плодиться, размножаться и, соответственно, покупать и продавать квартиры.
Ипотечное неравноправие
Какой должна быть ставка по ипотечным кредитам, чтобы граждане реально смогли этими кредитами воспользоваться? Мнение главы АИЖК Александра Семеняки здесь не совпало с мнением президента страны Дмитрия Медведева. А помощник президента Аркадий Дворкович предлагает одним давать под один процент, а другим — под другой
Квартиры будут выставляться на торги в интернете
Информация о продаже заложенной недвижимости будет размещаться в интернете. Она должна быть доступна потенциальным покупателям круглосуточно, бесплатно и «без иных ограничений». Однако эта мера не предполагает прозрачности самих торгов.
Выгодная ипотека: как разобраться в дополнительных платежах и сборах
Сколько придется платить по ипотечному кредиту? Для большинства будущих заемщиков ответ кажется очевидным: берем ставку по кредиту, считаем ежемесячный платеж, исходя из срока и суммы кредита, и – вуаля, вот они, расходы по кредиту. Прибавляем первоначальный взнос – и вот все, во что нам обойдется ипотека.
О нацпроекте "Доступное жилье" можно забыть
Объем ввода жилья в России составил в 2008 году 63,8 млн кв м, в 2009 году эта цифра составит 52 млн.
 
© Helpinvest - информационная поддержка инвестора: как стать богатым, как инвестировать, куда вложить деньги, как открыть свой бизнес, как заработать денег, все о создании капитала.
Разработка сайта Vitrum-Media
Rambler's Top100