Владельцы квартир заработают на рекламе (2009-03-04)
В Госдуму внесен законопроект, согласно которому для размещения рекламы на крыше или фасаде жилого дома нужно получить разрешение собственников квартир, мнение которых, как отмечают авторы документа, сейчас незаконно игнорируется. При этом владельцы квартир получат право назначать цену за размещение рекламных конструкций и получать от этого доход. Внесенный депутатом Госдумы Павлом Крашенинниковым законопроект состоит из двух частей.
Первая — поправки к Жилищному кодексу, согласно которым к "компетенции общего собрания собственников помещения в многоквартирном доме" предлагается отнести "принятие решений о заключении договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции" на доме. Компания, желающая разместить рекламу, должна заключить договор с жильцами "на условиях, определяемых решением общего собрания".
Вторая часть законопроекта — поправки к закону "О рекламе", согласно которым размещать рекламу на домах можно лишь при "согласии собственников помещений в многоквартирном доме". Сегодня при размещении рекламы на домах компании заключают договоры либо с управляющей компанией, либо с товариществом собственников жилья (ТСЖ), либо с управой.
При этом ТСЖ или управляющая компания фактически и являются "уполномоченным лицом", через которое жильцы общаются с компаниями. Управа же, по мнению Павла Крашенинникова, к собственникам отношения не имеет и должна заниматься лишь "согласованиями архитектурного облика". Предложение депутата уже поддержали московские власти.
По данным исследовательской компании "ЭСПАР-Аналитик", сейчас на крышах и фасадах домов в Москве размещено 1100 рекламных конструкций. На них приходится 25% всего объема рынка наружной рекламы столицы — $17-18 млн. При этом на Москву приходится около 50% всего объема наружной рекламы в России. Исходя из текущих расценок рекламной компании News Outdoor, к примеру, жильцы дома на Ленинградском проспекте в Москве смогут иметь доход около 130 тыс. руб. в месяц. Если в доме около 130 квартир, получается, что каждый собственник может получить до 1 тыс. руб. в месяц за размещение рекламы при условии, что 100% квартир в доме приватизированы.
Статьи по теме:
Персональный риэлтор: роскошь или необходимость?
Считается что риелтор или агент по подбору недвижимости – профессия, которая требуется потребителю услуги единоразово.
Считается что риелтор или агент по подбору недвижимости – профессия, которая требуется потребителю услуги единоразово.
Москва дороже Лондона
По данным агентства Global Property Guide, Москва заняла второе место в рейтинге городов с самой дорогой недвижимостью. Первое место уверенно удерживает Монте-Карло, где стоимость жилья в два раза выше московской. Далее по мере убывания следуют Лондон, Токио и Гонконг. Самое дешевое жилье – на Ближнем Востоке, в Юго-Восточной Азии и в Латинской Америке. Эксперты считают, что сейчас самое время покупать элитную недвижимость.
По данным агентства Global Property Guide, Москва заняла второе место в рейтинге городов с самой дорогой недвижимостью. Первое место уверенно удерживает Монте-Карло, где стоимость жилья в два раза выше московской. Далее по мере убывания следуют Лондон, Токио и Гонконг. Самое дешевое жилье – на Ближнем Востоке, в Юго-Восточной Азии и в Латинской Америке. Эксперты считают, что сейчас самое время покупать элитную недвижимость.
Как купить жилье в кризис! Реальные способы!
Несмотря на то, что банки не выдают кредиты, а цены на жилье не упали до разумных пределов, способы купить недвижимость остаются
Несмотря на то, что банки не выдают кредиты, а цены на жилье не упали до разумных пределов, способы купить недвижимость остаются
Как получить отсрочку по ипотеке
Иногда случаются такие жизненные ситуации, когда взятый ипотечный кредит становится трудно или практически невозможно возвращать. Причины могут быть различными: снижение заработной платы, потеря работы и т.д., а решение может быть предложено только одно – обратиться в банк с просьбой о проведении реструктуризации ипотечного кредита.
Иногда случаются такие жизненные ситуации, когда взятый ипотечный кредит становится трудно или практически невозможно возвращать. Причины могут быть различными: снижение заработной платы, потеря работы и т.д., а решение может быть предложено только одно – обратиться в банк с просьбой о проведении реструктуризации ипотечного кредита.
Сдав московскую двушку, можно жить где угодно
Собственники могут выбирать между Кипром, Критом, Бодрумом, маленькими курортными городами в Испании
Собственники могут выбирать между Кипром, Критом, Бодрумом, маленькими курортными городами в Испании
