Владельцы квартир заработают на рекламе (2009-03-04)

В Госдуму внесен законопроект, согласно которому для размещения рекламы на крыше или фасаде жилого дома нужно получить разрешение собственников квартир, мнение которых, как отмечают авторы документа, сейчас незаконно игнорируется.

При этом владельцы квартир получат право назначать цену за размещение рекламных конструкций и получать от этого доход. Внесенный депутатом Госдумы Павлом Крашенинниковым законопроект состоит из двух частей.

Первая — поправки к Жилищному кодексу, согласно которым к "компетенции общего собрания собственников помещения в многоквартирном доме" предлагается отнести "принятие решений о заключении договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции" на доме. Компания, желающая разместить рекламу, должна заключить договор с жильцами "на условиях, определяемых решением общего собрания".

Вторая часть законопроекта — поправки к закону "О рекламе", согласно которым размещать рекламу на домах можно лишь при "согласии собственников помещений в многоквартирном доме". Сегодня при размещении рекламы на домах компании заключают договоры либо с управляющей компанией, либо с товариществом собственников жилья (ТСЖ), либо с управой.

При этом ТСЖ или управляющая компания фактически и являются "уполномоченным лицом", через которое жильцы общаются с компаниями. Управа же, по мнению Павла Крашенинникова, к собственникам отношения не имеет и должна заниматься лишь "согласованиями архитектурного облика". Предложение депутата уже поддержали московские власти.

По данным исследовательской компании "ЭСПАР-Аналитик", сейчас на крышах и фасадах домов в Москве размещено 1100 рекламных конструкций. На них приходится 25% всего объема рынка наружной рекламы столицы — $17-18 млн. При этом на Москву приходится около 50% всего объема наружной рекламы в России. Исходя из текущих расценок рекламной компании News Outdoor, к примеру, жильцы дома на Ленинградском проспекте в Москве смогут иметь доход около 130 тыс. руб. в месяц. Если в доме около 130 квартир, получается, что каждый собственник может получить до 1 тыс. руб. в месяц за размещение рекламы при условии, что 100% квартир в доме приватизированы.

Источник: Коммерсант

Статьи по теме:

Как я пыталась согласовать перепланировку квартиры без посредников
Однажды в моей жизни приключился идеалистический зигзаг - решила я согласовать перепланировку новой квартиры. Сама, без посредников.

Аренда жилья: кидают всех
На рынке аренды квартир активизировались различные полукриминальные элементы. Почувствовав "болезнь" рынка, на котором царит ценовая неопределенность, мошенники взялись за добропорядочных съемщиков столичного жилья.

Как заработать на недвижимости?
Зарабатывать на недвижимости – первое, что приходит на ум неискушенному частному инвестору, не желающему играть в «русскую рулетку» с фондовым рынком и не доверяющему банкам после известных прошлогодних событий.

Как сдавать квартиру
Для многих горожан сдача жилья в аренду является хорошей альтернативой банковскому депозиту и существенной статьей доходов в семейном бюджете.

Стоит ли покупать квартиру в "новостройках"?
Отдавая деньги за квартиру в ещё не построенном доме, покупатель приобретает даже не кота в мешке, а попросту говоря мешок без кота