Потраченные на недвижимость деньги можно вернуть! (2010-09-13)

С недавних пор в нашей стране можно наблюдать удивительную для России картину. Граждане приходят в налоговые инспекции не для того, чтобы отдать часть заработанного, а наоборот, чтобы получить от государства денежные суммы. И делается это на вполне легальных основаниях. По закону, ежемесячно с заработной платы физических лиц удерживается 13-процентный налог, аналогично, граждане, вложившие средства на строительство или покупку жилья, могут претендовать на налоговый вычет.

Как воспользоваться налоговым вычетомГраждане, которые приобрели дом или квартиру, могут вернуть налоги от суммы, которую они потратили на строительство, покупку жилья или его частей. К примеру, с 1 млн. рублей можно вернуть до 130 тыс., т.е. те же 13 %, которые у нас в стране составляют величину подоходного налога. Что касается жилья, которое приобретается в кредит, то тут можно получить еще и дополнительную выгоду, помимо стандартного вычета, добавляются еще и проценты, выплаченные соответствующей кредитной организации. Налоговым вычетом можно воспользоваться только раз в жизни, при этом не важно, была ли уже у вас квартира.

Сумма налогового вычетаНе всегда есть возможность получить налоговый вычет одним платежом. Часто вся сумма разбивается на несколько периодов, т.е. на несколько лет. Все зависит от размеров официально задекларированных доходов гражданина. Рассмотрим пример: вы покупаете квартиру за миллион рублей, в то время как ваш доход за предыдущий год составил 300 тыс. рублей, а суммарный налог, уплаченный за весь год – 39 000 рублей. В таком случае за один год вы сможете получать налоговый вычет размером не более 39 000 рублей, оставшаяся сумма будет возвращена в последующие годы.

Собираем документыНа словах получение налогового вычета вообще не составляет никакого труда. Однако, прелести бюрократии могут создать непредвиденные сложности. Для начала лучше всего досконально изучить статьи 219 и 220 Налогового кодекса РФ. Основным вашим документом на пути к получению вычета станет справка о заработной плате за предыдущий год. Если вы работаете в нескольких местах, то понадобится несколько таких справок. Затем подготовим документы, подтверждающие расходы на жилье: свидетельство о праве собственности, купчая, договор и т.д. После этого остается самое сложное – правильное заполнение объемной налоговой декларации. Однако, в любой инспекции есть образцы правильно заполнения, а также можно получить консультацию. После всех этих бюрократических проволочек остается подождать месяц, пока в налоговой проверят все документы, а затем еще некоторый срок, пока казначейство переведет деньги.

Источник asks