Квартиры будут выставляться на торги в интернете (2009-07-03)
Информация о продаже заложенной недвижимости будет размещаться в интернете. Она должна быть доступна потенциальным покупателям круглосуточно, бесплатно и
Квартиры, хозяева которых не смогли рассчитаться с ипотечными кредитами, будут выставляться на торги в интернете. Постановление правительства, согласно которому информация о продаже такого жилья должна размещаться в сети, было опубликовано сегодня
информация о продаваемом жилье должна быть доведена до как можно большего числа заинтересованных лиц, надеется заместитель гендиректора Агентства по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов Евгений Чепенко. Банкиры также высказывают заинтересованность в новом документе. По мнению заместителя председателя правления Городского ипотечного банка Игоря Жигунова, новый указ
В теории воспользоваться этим уже сейчас может любой желающий. Залоговое жилье можно приобрести на официальных сайтах Федеральной службы судебных приставов и ее региональных подразделений, где предусмотрены соответствующие
«Сейчас ни банки, выставляющие заложенное жилье на продажу, ни конечные покупатели практически не имеют доступа к информации по проводимым торгам»,
сетует начальник управления розничного кредитования Московского кредитного банка
«Залоговое недвижимое имущество, как правило, реализуется с существенным дисконтом, который, по различным оценкам, может даже превышать 30% от средней рыночной стоимости объекта», – объясняет аналитик УК
Объемы просроченной задолженности по ипотечным кредитам растут. Как сообщило Агентство по ипотечному жилищному кредитованию
(АИЖК) со ссылкой на Банк России, объёмы просрочки достигли к началу мая 18,8 миллиарда рублей, увеличившись только за апрель на 7,7%. И хотя в абсолютных цифрах количество «проблемных» заемщиков АИЖК не называет, очевидно, что их становится больше. Таким образом, увеличивается объем жилья, выставляемого на торги по решению суда.
В правительстве рассчитывают, что постановление сделает систему аукционов более прозрачной. Положение, подписанное премьер-министром Владимиром Путиным, предполагает, что организаторы торгов обязаны направлять всю необходимую информацию о выставляемой на торги недвижимости администраторам сайтов службы судебных приставов и ее территориальных органов в сроки, оговорённые законом
При этом размещение информации о выставляемых на торги объектах должно осуществляться администраторами сайта
Постановление специально оговаривает, что информация о публичных торгах по продаже заложенной недвижимости, размещенная на сайте в сети интернет, должна быть доступна пользователям для ознакомления круглосуточно без взимания платы и иных ограничений. Это не первая подобная инициатива правительства.«В последнее время наблюдается тенденция к раскрытию информации. Например, закон № 94 о конкурсах по госзакупкам также предусматривает полную публикацию данных», отмечает партнер юридической фирмы «UDP Consulting» Артем Демидов.
Однако, по мнению специалистов, новое постановление будет не слишком эффективно.
«В стране с проникновением интернета на уровне 12–15% о массовом доступе к информации все равно говорить не приходится», – утверждает Клягин.
На покупку недвижимости сейчас можно ориентироваться, если ваши основные приоритет получение дохода от инвестиций даже в кризисный период с гарантией того, что вложения не будут полностью обесценены. При этом необходимо осознавать предстоящие вам расходы, риск неблагоприятных действий со стороны властей и то, что в случае обострения кризиса вам возможно длительное время будет трудно продать эту собственность.
А вы знаете, что Все сдаваемые и продаваемые квартиры, которые имеются практически во всех агентствах на их замечательных сайтах, на самом деле, Не существуют?
Американский миллиардер Дональд Трамп советует во время экономической рецессии приобретать недвижимость.
Цены на недвижимость в Москве не слишком снизились даже в период кризиса, тогда как в других регионах России средняя цена квадратного метра на вторичном рынке жилья упала существенно.
На рынке коммерческой недвижимости РФ на место иностранных покупателей пришли местные инвесторы, доля которых превысила 90%, подсчитали в компании CB Richard Ellis.