Инвестиции в недвижимость (2008-12-01)
Недвижимость - лидер на рынке инвестиций в России
Инвестиции в недвижимость - это самый популярный вид вложения денег в России. Как неизменно свидетельствуют социологические опросы, до 44% наших граждан, будь у них свободные сбережения, использовали бы их именно для покупки недвижимости.
В чем причина популярности инвестиций в недвижимость
Самое главное - это то, что недвижимость для многих является настоящим символом (а для некоторых и синонимом) слова стабильность. Что бы ни случилось, уверяют они, квартира «никуда не денется». Банк может лопнуть, акции - упасть в цене до нуля, а квартире такое не грозит. История на примере кризиса 1998 года показывает, что, даже подешевев на какое-то время, впоследствии недвижимость всегда отыгрывала свое.
Во-вторых, весьма привлекательно в глазах инвестора выглядит доходность, которую в последние годы неуклонно демонстрировали инвестиции в недвижимость. В 2003 – 2004 гг. она порой зашкаливала за отметку 50 процентов годовых в валюте, а в 2006 - даже превосходит даже эти цифры, что сравнимо с прибылями от игры на бирже.
Ну и в-третьих, для того, чтобы получать прибыль от инвестиций в недвижимость ее совсем не обязательно продавать. Доход от сдачи жилья в аренду практически сопоставим с доходностью банковских вкладов, а квартира тем временем остается в собственности. При удачном стечении обстоятельств рентные платежи полностью окупят вложения уже через 10-12 лет.
Источник: http://www.vlozhi.ru
Рынок загородной недвижимости в последние годы развивался еще более быстрыми темпами, чем рынок недвижимости городской.
Продавцы боятся продешевить, покупатели – купить втридорога.
Никто не будет спорить, что покупка недвижимости - это событие. Но и сам процесс подбора жилья невольно меняет привычный уклад жизни.
Американский миллиардер Дональд Трамп советует во время экономической рецессии приобретать недвижимость.
Сколько придется платить по ипотечному кредиту? Для большинства будущих заемщиков ответ кажется очевидным: берем ставку по кредиту, считаем ежемесячный платеж, исходя из срока и суммы кредита, и – вуаля, вот они, расходы по кредиту. Прибавляем первоначальный взнос – и вот все, во что нам обойдется ипотека.
